电梯交付尾款未付清可以停用电梯吗

今天你的鱼小编一个朋友遇到自己小区本栋电梯由政府补贴后安装，一经多折终于电梯终于安装好了，但是遇到一个尾款问题不敢支付。不支付尾款电梯公司又要停用电梯，其实这个问题很简单，首先我们来看合同，如果合同上面有写明尾款未付清，电梯公司有权停用电梯。否则电梯公司是无权停用电梯的，因为未支付尾款属于经济纠纷，停用电梯构成侵权，属于违法行为，可以行使请求权要求对方给付或者向法院提前申述使其承担违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

下面来看看你的鱼小编朋友遇到的问题；

1、安装电梯时候有移动电表工程，移动电表在安装电梯之前未告知甲方（小区业主）；
2、在安装电梯过程中，有整栋楼的网线迁移，前期说需要收费，后面又说免了网线迁移费；

3、安装电梯前大门需要更换也没有人告知；

4、乙方（电梯公司）也不给发票；

5、乙方（电梯公司）经得甲方允许更换了电梯型号，但未告知电梯尺寸和第一次型号的尺寸有差异，并没有从新更新合同内容；

在这里小编说两点重要的问题！你的鱼小编和甲方（朋友）聊天中得知，电梯公司（乙方）在给甲方安装电梯时，在本小区隔壁一栋也安装了电梯。从问题1：同小区地基和承重墙都是一样得。电梯公司在第一次安装小区电梯时候把第一个安装电梯的那栋承重墙都打掉了，这意味着什么？其次电梯公司在第二次施工打地基的时候应该得知尺寸问题是否需要移动电表，在明智需要移动电表的情况下未提前告知，这样的行为属于欺骗。问题5：电梯属于住宅配套设备，合同上有注明，与实际不符，又未加以说明的，违反了合同，可以认定为欺骗消费者，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，提供合同及相关资料进行维权，根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

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