离婚后单位集资房如何处理？

单位集资房在离婚时取得完全产权的，属于个人的财产的分割给个人，属于共同财产的按照夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理，具体应考虑出资人、出资份额、孩子归属、双方在婚姻存续期间有无过错等因素

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方在财产分割中属于取得较多财产的应当给予另一方相应的补偿;

3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述房屋取得完全所有权后,有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

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